Bérlői útmutató

Ha lakást keresett és talált, valószínűleg szerződik az új tulajdonossal és aláír egy lakásbérleti szerződést. Most, hogy aláírta a bérleti szerződést, a következő lépés a költözésre való felkészülés. Ebben a fejezetben felvázolunk minden lépést, amelyek segítenek alaposan felkészülni a költözésre.

Forduljon jelenlegi lakás tulajdonosához

Mostanra már értesítenie kellett a bérbeadót, ha nem hosszabbítja meg a bérleti szerződését; most elmondhatja neki, hogy melyik napon költözik el. Válaszul a bérbeadó valószínűleg egy kiköltözési ellenőrzőlistát szeretne kitöltetni Önnel, és meghatározza, hogy mikor és hogyan kell visszaadnia a kulcsait.

Lépjen kapcsolatba az új tulajdonossal

Tájékoztassa új tulajdonosát, hogy melyik napon tervez beköltözni. Tegyen fel neki néhány kulcsfontosságú kérdést is:

• Mikor kapja meg a kulcsait?
• Hol érdemes parkolni a költözés napján? Van elég nagy parkoló egy teherautó számára?
• Van-e lift nagy bútorok mozgatására?
• Ki kell töltenie egy beköltözési ellenőrző listát a beköltözés előtt?
• Hogyan kell fizetni az első havi bérleti díjat? Ha online fizet bérleti díjat, be kell állítania az utalási adatokat.

Győződjön meg arról, hogy rendelkezik bérlői biztosítással

A bérlői biztosítás mindig okos dolog. Valójában a bérbeadója még a bérleti szerződésében is megkövetelheti. A bérlő holmiját is védi lopás, tűz, vízkár stb. esetén. Egy bizonyos összegig biztosítja a holmijában okozott lopáskárok fedezetét is. Alacsony havi költséggel, köthet bérlői biztosítást. Ha a tulajdonosnak van biztosítása akkor ennek értéke meg fog jelenni a bérleti díjban. Érdemes a szerződésbe beleírni, hogy miről szól a biztosítás, és kit milyen biztosítási összeg illet meg kár esetén.

Jegyezze fel a közművek mérőóráin szereplő értékeket.

A bérleti szerződés felvázolja, hogy mely közművek az Ön felelőssége. Gyakran előfordul, hogy a bérbeadók fedezik a vizet és a szemetet, de általában be kell állítania a gázt, a villanyt, az internetet és a kábel TV-t. Minden mérőórát fényképezzen le.

Cím módosítása

A cím megváltoztatásához jelentkezzen be az okmányirodába. A folyamat egyszerű: meg kell adni az új címet, kiválasztani, hogy az új cím ideiglenes vagy állandó, ki kell töltetni a tulajdonossal a bejelentkezési lapot. Fontos, hogy az új okmányokkal a különböző szolgáltatókat is fel kell keresni, hogy a megváltozott lakcímet rögzíteni tudják. Például számlavezető bank, biztosító, stb.

Ismerje meg új környezetét

Ha új környékre költözik, szánjon egy kis időt arra, hogy megismerkedjen a környéken található élelmiszerboltokkal és üzletekkel. Érdemes lehet új edzőtermi tagságot létrehozni, megtudni, milyen boltok és éttermek találhatók a környéken, és milyen közlekedési lehetőségek vannak a közelben.

Vásároljon új bútorokat

Ha az új hely nagyobb, vagy új bútorra van szüksége, javasoljuk, hogy vásároljon vezető bútorboltokban, mint például az Ikea, hogy új darabokat találjon új helyére.

Fontolja meg a tárolást

Ha csökkent az ingatlan mérete, vagy vannak olyan tárgyak, amelyekre nem lesz szüksége az új helyen, fontolja meg tárolóegység bérlését. Olyan cégeket ajánlunk, amelyek olcsón nyújtanak biztonságos száraz tárolóhelyeket, hosszú távra. Amelyek biztonságosan tárolják holmiját, elfogadható áron.

Csomagolja be holmiját

A költözés zökkenőmentes lebonyolításának kulcsa, hogy korán kezdjen el pakolni. Kezdje azokkal a tárgyakkal, amelyekre nincs szüksége a mindennapokban, például dekorációkkal, ritkán használt tárgyakkal, könyvekkel, valamint falfestményekkel. Olyan ruhákat és edényeket is bepakolhat, amelyekre nem lesz szükség már költözés előtt, hogy később ne legyen több dolga velük.

Ezután rakja össze az utolsó pillanatig szükséges lévő holmikat, hogy gyorsan bepakolhassa őket a költözés időpontjában. Ügyeljen arra, hogy minden bútort időben szétszereljen, hogy megkönnyítse a költözés napját.

A dobozok becsomagolása közben címkézze fel mindegyik doboz két oldalát, így könnyen azonosíthatja, mi van az egyes dobozokban. Ez azt is biztosítja, hogy a címkéket akkor is el tudja olvasni, ha a dobozok egymásra vannak rakva.

Vegye fel velünk a kapcsolatot, hogy segíthessünk a költöztetésben. Mondja el, hogy mikor költözne és hova, illetve milyen dolgokat kell rakodni szállítani. Mi árajánlatot adunk a költöztetésre.

Takarítsa ki jelenlegi lakását

Általában mindenki kitakarít, mielőtt elköltözik, de mindig hasznos, ha kitisztítja a régi ingatlant, mielőtt elindulna. Győződjön meg arról, hogy minden a legjobb állapotban van, mielőtt visszaadja a kulcsokat a bérbeadónak. Ez segít abban, hogy a teljes biztonsági kauciót is visszakapja.

Könnyítse meg a bérlést

Ha követi az ebben a fejezetben található tanácsokat, akkor a következő lépés simán megy. A költözés napjának közeledtével szerezze be új kulcsait (és győződjön meg arról, hogy működnek), és készen áll az új helyére beköltözni.

A lakáskeresés, az igénylés, a bérleti szerződés aláírása és a költözésre való felkészülés folyamata lesújtó lehet, de az útmutatóban található tanácsok ezt sokkal könnyebbé teszik.

Célszerű költöztetési ellenőrzőlistát készíteni, hogy mit mibe csomagolt. Milyen feladatai és teendői vannak a költözés napján, mert nem biztos, hogy a nagy izgalomban mindenre emlékezni fog. Nem árt a régi és az új ingatlanban is mindent körbe fényképezni, hiszen ez bizonyíték lehet a későbbiekben.

Ne feledje, egy megbízható költöztető cég már fél siker, hívjon bennünket és kérjen árajánlatot!